Prestacions econòmiques d'especial urgència, per afrontar situacions d'emergència en l'àmbit de l'habitatge (Bases i Convocatòria)

Organisme atorgant

GENERALITAT DE CATALUNYA - DEPARTAMENT DE TERRITORI I SOSTENIBILITAT

Objecte

Aprovar la regulació de les prestacions econòmiques d'especial urgència, per afrontar situacions d'emergència en l'àmbit de l'habitatge, i el procediment per concedir-les.

L'objecte d'aquesta Resolució és establir les condicions d'accés a les prestacions econòmiques d'especial urgència, per afrontar situacions d'emergència en l'àmbit de l'habitatge i el procediment per concedir-les.

La finalitat d'aquestes prestacions és possibilitar la permanència en l'habitatge de la persona sol·licitant i de la seva unitat de convivència, per prevenir l'exclusió social que pot suposar la pèrdua de l'habitatge que constitueix la residència habitual i permanent.

Beneficiaris

Aquestes prestacions estan destinades a persones físiques residents a Catalunya, amb uns ingressos de la unitat de convivència que no superin els límits establerts al punt 4.1, lletra a), i que es trobin en risc d'exclusió social residencial.

Aquestes prestacions s'adrecen a persones que es troben en situació de risc. La constitució de garantia o aval per part de tercers no és obstacle per a l'atorgament de la prestació.

Accions subvencionables

S'estableixen les modalitats de prestacions d'especial urgència següents:

a) Prestació per al pagament del deute de quotes d'amortització hipotecària.

b) Prestació per al pagament del deute de rendes del lloguer, que inclou una prestació complementària per poder donar continuïtat al pagament del lloguer, sempre que es compleixin determinats requisits.

c) Prestació per atendre situacions de pèrdua de l'habitatge a conseqüència d'un procés de desnonament o d'execució hipotecària, o d'altres processos reconeguts i validats d'intermediació en què s'hagi perdut l'habitatge, com en els casos de dació en pagament, o altres negocis jurídics acordats entre les parts, amb els mateixos efectes, i que inclou una prestació complementària per a despeses de fiança i d'accés a l'habitatge en règim de lloguer.

Requisits

Requisit general

- La unitat de convivència de la persona sol·licitant ha de tenir uns ingressos mensuals no superiors a dues vegades l'indicador de renda de suficiència de Catalunya (IRSC) ponderat, en el cas de persones que viuen soles; no superiors a 2,5 vegades l'IRSC ponderat si es tracta d'unitats de convivència de dos membres o més, i no superiors a tres vegades l'IRSC ponderat, en el cas de persones amb discapacitats o amb gran dependència.

Per a les quotes d'amortització hipotecària

- L'import de les quotes d'amortització del préstec hipotecari que ha de pagar la persona sol·licitant de la prestació no pot superar els imports mensuals màxims següents:

900 euros si l'habitatge està situat a la ciutat de Barcelona.
800 euros a la demarcació de Barcelona.
600 euros a la demarcació de Tarragona.
600 euros a la demarcació de Girona.
550 euros a la demarcació de Lleida.
500 euros a la demarcació de les Terres de l'Ebre.

Per al pagament de deutes de lloguer

L'import del lloguer a pagar no pot superar els imports mensuals màxims següents:

750 euros si l'habitatge està situat a Barcelona ciutat.
600 euros a la demarcació de Barcelona.
450 euros a la demarcació de Tarragona.
450 euros a la demarcació de Girona.
400 euros a la demarcació de Lleida.
350 euros a la demarcació de les Terres de l'Ebre.

Per a situacions de pèrdua de l'habitatge i de la prestació complementària per despeses de fiança i d'accés a l'habitatge en règim de lloguer

L'import de la renda del lloguer a pagar per part de la persona sol·licitant de la prestació no pot superar els imports mensuals màxims següents:

750 euros si l'habitatge està situat a Barcelona ciutat.
600 euros a la demarcació de Barcelona.
450 euros a la demarcació de Tarragona.
450 euros a la demarcació de Girona.
400 euros a la demarcació de Lleida.
350 euros a la demarcació de les Terres de l'Ebre.

Característiques

El pagament de les prestacions objecte d'aquesta Resolució es farà per transferència ordinària de la manera següent:

a) A la persona propietària de l'habitatge o a la persona que la representi legalment, quan es tracti d'imports impagats de rendes del lloguer.

b) Al jutjat, en el cas que s'hagi iniciat un procés de desnonament.

c) A l'entitat creditora del deute, quan es tracti d'imports impagats de les quotes d'amortització.

d) A la persona sol·licitant, quan es tracti de la prestació per atendre situacions de pèrdua de l'habitatge, o de la prestació per poder donar continuïtat al pagament del lloguer, un cop hagi acreditat que està al corrent de pagament. L'import es pot fer efectiu en pagaments fraccionats, dins dels dotze mesos següents a la concessió de la prestació.

Quantia

a) Prestació per al pagament del deute contret de rendes del lloguer i prestació pel pagament de les quotes d'amortització hipotecària: la quantia es fixa d'acord amb el deute acreditat, l'import màxim és de 3.000 euros, i es pot atorgar per un període màxim de deute de dotze mesos, encara que l'import total concedit no arribi a la quantia màxima anterior.

b) Prestació complementària per poder donar continuïtat al pagament del lloguer: L'import de la prestació s'estableix en el 60% de la renda anual de l'habitatge, amb un límit màxim de 2.400 euros per habitatge. Aquesta prestació només pot atorgar-se una vegada i per un període màxim de dotze mesos.

c) Prestació per atendre situacions de pèrdua de l'habitatge com a conseqüència d'un procés de desnonament o d'execució hipotecària, o altres processos reconeguts i validats d'intermediació en què s'hagi perdut l'habitatge:
c.1) L'import de la prestació s'estableix en el 60% de la renda anual de l'habitatge, amb un límit màxim de 2.400 euros per habitatge. Aquesta prestació només pot ser atorgada una vegada i per un període màxim de dotze mesos.
c.2) La prestació es reconeix a partir del mes següent a la data de presentació de la sol·licitud. En els casos en què s'ha dictat una resolució favorable, condicionada a l'aportació del contracte de lloguer, es reconeix el dret a partir del mes en què s'hagi aportat el contracte.
c.3) L'import de la prestació complementària per a les despeses de fiança i d'accés a l'habitatge en règim de lloguer s'estableix sobre la base de la despesa acreditada, amb un import màxim de 600 euros, i només es pot atorgar una vegada.

Lloc de presentació

a) Les borses que formen part de la xarxa de mediació per al lloguer social o a les oficines locals d'habitatge que col·laboren mitjançant conveni amb l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. En el supòsit que no s'hagi constituït una borsa ni hi hagi una oficina d'habitatge en un determinat àmbit territorial, les sol·licituds es poden presentar a les dependències dels serveis de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya de cada demarcació.

b) La seu de l'entitat titular o administradora de l'habitatge, en els casos de llogaters d'habitatges administrats per administracions, empreses públiques o entitats sense ànim de lucre, que col·laboren mitjançant conveni amb l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.

c) L'Agència de l'Habitatge de Catalunya, pels mitjans que s'estableixen als articles 25 de la Llei 26/2010, del 3 d'agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya, i 38.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.

Els impresos normalitzats de sol·licitud es poden obtenir a les dependències abans indicades i a l'Oficina Virtual de Tràmits

Termini de presentació

Les sol·licituds per accedir a les prestacions que regulen aquestes bases es poden presentar a partir de l’entrada en vigor d’aquesta Resolució.

Normativa

Bases i Convocatòria (DOGC núm. 7037 - 14/01/2016)

Observacions

Les sol·licituds de prestacions presentades a l'empara de la Resolució TES/2932/2012 anterior, que no s'hagin resolt a l'entrada en vigor d'aquesta Resolució, es resoldran de conformitat amb el que s'hi estableix.